- Se encuentran catastradas el 100% (cien por ciento) de las parcelas del territorio:

Urbanas- Suburbanas- Rurales- Subrurales, en sus tres aspectos:

  • Jurídico-Dominial
  • Económico
  • Gráfico

- En los aspectos Jurídico-Dominial y Económico: íntegramente sistematizado (alfanumérico)

a) Jurídico-Dominial: Íntegramente cargado en sistema la totalidad de los contribuyentes, sean propietarios, nudos propietarios, usufrutuarios, condóminos (con sus respectivos porcentuales de dominio), poseedores con ánimo de usucapir, adjudicatarios de planes de vivienda, beneficiarios y constituyentes de Derechos de Uso y Habitación, dadores y tomadores (Ley 25.248-Leasing) y titulares de dominio fiduciario (Ley 24.441), todos ellos con sus números de documento de identidad y domicilio fiscal e inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble, permitiendo así consultas por cada uno de todos los accesos posibles que hacen a la identificación de las parcelas y la obtención de la totalidad de sus elementos extrínsecos e intrínsecos.-

b) Económico: Se hallan cargados para cada parcela todas sus características de tierras y mejoras. Lo que permite extracción de información económica de manejo individual, zonal y global, de acuerdo a las necesidades o servicios a prestar. Asimismo el sistema está preparado para realizar avalúos y revalúos fiscales, parciales y/o totales de tierras y mejoras, según lo determine la política tributaria que se establezca y el momento de hacerlo.-
Asimismo todos los cálculos para obtener los valores fiscales y especiales de tierras y mejoras, rurales y urbanas los ejecuta el mismo sistema, donde se encuentran incorporadas la totalidad de las tablas de depreciación de mejoras por su data y estado de conservación, con aplicación automática.
Estos dos aspectos, a) y b), constituyen el Sistema de Información Territorial (alfanumérico) de la Provincia.-

En base a los datos incorporados al Sistema y su inmediata actualización, ha permitido reimplantar a partir del ejercicio fiscal 1994 el Impuesto Inmobiliario Adicional (para titulares de dominio de parcelas urbanas y suburbanas), realizándose su liquidación de oficio, detallándose en la respectiva boleta de Pago las partidas con sus respectivas Valuaciones Fiscales respecto al porcentual de dominio que corresponda para cada una de ellas, su derecho sobre la misma (propietario, nudo propietario, poseedor, comprador por boleto, etc.) y el Monto Imponible Total por el que tributa.-

c) Gráfico: Sobre soporte tradicional y mediante el método clásico de Carta de linea se encuentra evaluado gráficamente todo el territorio de la Provincia

Zonas urbanas y suburbanas:

- Plano Catastral de cada localidad
- Planos de la totalidad de los radios catastrales que conforman cada localidad.
- Plano Catastral de la totalidad de las quintas de cada localidad (quinteros a nivel parcela)-
- Plano Catastral de la totalidad de las manzanas de cada localidad (manzaneros a nivel parcela)

Zonas subrurales:

- Plano Catastral de la totalidad de las chacras de cada localidad (chacreros a nivel parcela)

Zona rural:

- Cartas Parcelarias de cada una de las Secciones que conforman el Territorio Provincial, compuestas por cada una de las Fracciones de las respectivas Secciones, a nivel parcela.
- Carta Catastral de cada uno de los Lotes Oficiales de la totalidad de las Fracciones (Lotero a nivel parcela).
- En esta Cartografía consta la red vial Nacional, Provincial y Terciaria (calles y caminos vecinales)

Encontrándose en desarrollo su sistematización, a la fecha ya se encuentran gravados:

a) La totalidad de puntos de Apoyo Planimétrico de la Red Fundamental del País-I.G.M.: Cadenas- Mallas y relleno de Mallas, (Primer orden, segundo orden y tercer orden).-

b) La totalidad de los Puntos de Relacionamiento Catastral- Esquinero de Lotes Oficiales.-

c) Se están volcando los puntos correspondientes a los Vértices de parcelas rurales
con coordenadas planas vinculadas a las redes indicadas en a) y b), emergentes
de las mensuras particulares que se van Registrando en el Catastro. Todo ello
con el fin de obtener la configuración parcelaria.-

La totalidad de los apoyos a que aluden los apartados a); b) y c) se encuentran, además ordenados por nomenclatura catastral.-

- La actualización en los tres aspectos citados (a, b y c), es permanente y simultánea.-

Con fecha 23 de Marzo de 2001 se ha suscripto con el Instituto Geográfico Militar el Convenio Marco de Cooperación Técnica para la actualización del Sistema de Información Geográfica a escala de captura 1:250.000 (S.I.G.- 250) y por el cual la Provincia aportará los datos que sean necesarios para completar el mismo con el fin de lograr un S.I.G. a escala 1:100.000 (S.I.G. -100)-.
Expte. Nº 236/01- Decreto Nº 775/01.-

 

 

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DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO                  
Subsecretaría de Ingresos Públicos         
Ministerio de Hacienda y Finanzas
Gobierno de La Pampa

 

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